¿Cuánto vale un apartamento en Simesa, Medellín?

En Simesa, Medellín, el precio de un apartamento se ubica en una mediana de $11.262.508/m² según 8 avisos en oferta activa. Un apartamento de 70m² vale aproximadamente:

$788.375.590
rango $746.157.300 – $946.892.660 según características
$11.262.508/m²mediana del sector
$10.659.390 – $13.527.038rango $/m²
8avisos comparables

Lectura del mercado

El valor de 788.375.590 COP sitúa el apartamento ligeramente por encima de la mediana sectorial de 11.262.508 COP/m2, dentro del rango de 10.659.390 a 13.527.038 COP/m2. Para lograr la venta en ~60 días, ofrézcalo a 10.660.000 COP/m2, aproximadamente 750 millones de COP en total.

Comparables en oferta activa

ÁreaPrecio$/m²
66 m²$889.402.750$13.527.038/m²
67 m²$898.280.200$13.487.691/m²
67 m²$540.000.000$8.059.701/m²
68 m²$560.000.000$8.235.294/m²
91 m²$1.547.739.405$17.011.864/m²
80 m²$853.284.200$10.659.390/m²

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Estimado con precios de OFERTA activa (no de cierre), 2026. No sustituye un avalúo formal. Fuente: avisos publicados del sector.