¿Cuánto vale un casa en Bogotá?

En Bogotá, el precio de un casa se ubica en una mediana de $4.000.000/m² según 15 avisos en oferta activa. Un casa de 120m² vale aproximadamente:

$480.000.000
rango $428.571.480 – $633.070.920 según características
$4.000.000/m²mediana del sector
$3.571.429 – $5.275.591rango $/m²
15avisos comparables

Lectura del mercado

El precio de 480 M COP está por encima de la mediana de 4 M COP/m² y dentro del rango 3,571,429‑5,275,591 COP/m², la baja confianza del sector. Para vender en ~60 días, fije el precio a 4,5 M COP/m² (≈540 M COP), en la parte alta del rango.

Comparables en oferta activa

ÁreaPrecio$/m²
127 m²$670.000.000$5.275.591/m²
92 m²$340.000.000$3.695.652/m²
180 m²$720.000.000$4.000.000/m²
37 m²$198.000.000$5.351.351/m²
203 m²$830.000.000$4.088.670/m²
210 m²$750.000.000$3.571.429/m²

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Estimado con precios de OFERTA activa (no de cierre), 2026. No sustituye un avalúo formal. Fuente: avisos publicados del sector.