¿Cuánto vale un apartamento en Santa marta?

En Santa marta, el precio de un apartamento se ubica en una mediana de $11.158.805/m² según 24 avisos en oferta activa. Un apartamento de 70m² vale aproximadamente:

$781.116.352
rango $678.539.120 – $843.500.000 según características
$11.158.805/m²mediana del sector
$9.693.416 – $12.050.000rango $/m²
24avisos comparables

Lectura del mercado

El valor sitúa el apartamento en el rango medio-alto del mercado, alineado con la mediana pero con margen para ajustes por competencia. Recomiendo fijar el precio en **750-760 millones COP** para atraer compradores en 60 días, priorizando liquidez sobre negociación.

Comparables en oferta activa

ÁreaPrecio$/m²
68 m²$663.999.000$9.693.416/m²
67 m²$786.900.000$11.744.776/m²
66 m²$298.000.000$4.515.152/m²
66 m²$732.187.450$11.093.749/m²
66 m²$832.123.320$12.696.419/m²
75 m²$755.755.000$10.076.733/m²

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Estimado con precios de OFERTA activa (no de cierre), 2026. No sustituye un avalúo formal. Fuente: avisos publicados del sector.