Oficina en remate en Cartagena - 20% bajo mercado
Compra . Score 62/100
Riesgo legal 14/100
| Ubicacion | Cartagena |
| Tipo de inmueble | Oficina |
| Area | 700 m2 |
| Precio base del remate | $2.5 mil millones COP |
| ARV (valor real de mercado) | $3.12 mil millones COP |
| Descuento real vs mercado | 20% |
| Veredicto legal | Bajo riesgo |
| Score compuesto de inversion | 62/100 |
Analisis de inversion
Este oficina en Cartagena (Cartagena) presenta un descuento estimado del 20% sobre el valor de mercado de la zona, dentro del rango tipico que justifica una operacion de remate. El analisis legal automatizado asigna un riesgo bajo (14/100): se trata de un proceso con baja probabilidad de gravamenes secundarios u ocupantes que compliquen la restitucion. Con 700 m2 y un precio base de $2.5 mil millones COP, el valor por metro cuadrado del remate es de aproximadamente $4 millones COP/m2, una referencia util para comparar contra el promedio del sector. El score compuesto de inversion de 62/100 combina el descuento real de mercado, el riesgo legal, la calidad de los datos y la deteccion automatizada del sistema.